Starter op de woningmarkt, expert in belastingzaken
Heb je voor het eerst een huis gekocht? Dan is de kans groot dat je scheel ziet van het papierwerk. Er komt namelijk veel kijken bij het kopen van een huis. Zo moet je het een en ander regelen voor je belastingzaken. En die kunnen overweldigend zijn, zeker als starter. Daarom beantwoordt de Belastingdienst hieronder 4 veelgestelde vragen over belastingzaken voor starters.
1. Heeft een koopwoning gevolgen voor mijn belastingaangifte?
Vanaf 1 maart kan je belastingaangifte doen over het afgelopen jaar. In de belastingaangifte geef je bijvoorbeeld je inkomen en spaartegoeden door. Als je een huis hebt gekocht, heeft dit ook gevolgen voor je belastingaangifte. Zo zijn sommige kosten voor het afsluiten van een hypotheek voor een woning onder voorwaarden aftrekbaar in je belastingaangifte. En dat scheelt!
2. Wat is een voorlopige aanslag inkomstenbelasting?
De voorlopige aanslag is een schatting van hoeveel inkomstenbelasting je in 2024 terugkrijgt of juist moet betalen. Deze schatting is gebaseerd op de meest recente gegevens die de Belastingdienst heeft, zoals de voorlopige aanslag 2023 of de laatste definitieve aanslag inkomstenbelasting. Een voorlopige aanslag kan handig zijn als je verwacht dat je een groot bedrag aan inkomstenbelasting moet betalen of geld terugkrijgt. Voor huizenbezitters geldt meestal het laatste. Dan is het fijn als je deze teruggave al eerder krijgt.
3. Heb ik een voorlopige aanslag nodig?
Hierboven benoemden we al dat sommige kosten rondom het afsluiten van de hypotheek onder voorwaarden aftrekbaar zijn in je belastingaangifte. Met de voorlopige aanslag kan je dat bedrag elke maand alvast ontvangen in het lopende belastingjaar. Daarmee verlaag je je maandlasten, en dat is mooi meegenomen. Let er wel goed op dat je wijzigingen in je financiële of persoonlijke situatie zo snel mogelijk doorgeeft. Bijvoorbeeld als je gaat trouwen, scheiden, verhuizen of een wijziging in inkomen hebt. Zo houd je grip op je financiën. Vraag een voorlopige aanslag aan of wijzig hem via Mijn Belastingdienst.
4. Wat zijn aftrekbare kosten?
Een huis is al duur genoeg. Dus het is fijn als je minder belasting hoeft te betalen. Dat kan dus door de aftrekbare kosten. Wat zijn dan aftrekbare kosten? We benoemden al dat je waarschijnlijk de rente over jouw hypotheek of lening mag aftrekken, onder bepaalde voorwaarden. Maar denk bijvoorbeeld ook aan de afsluitkosten van je hypotheek of periodieke betalingen voor erfpacht. Mooi meegenomen toch? Check de voorwaarden op de website van de Belastingdienst.
Wil je weten wat nog meer handig is om te regelen voor je belastingzaken als je een huis hebt gekocht? Vul de checklist Eigen Woning in van de Belastingdienst.
