Het echte ondernemen met Karin Smits van Nereidas Real Estate
In deze aflevering van Het Echte Ondernemen ga ik in gesprek met Karin Smits, oprichter van Nereidas Real Estate aan de Costa del Sol in Spanje. Karin’s ondernemersverhaal is er een van dromen najagen, lef tonen en ondernemen vanuit vrijheid. We spraken elkaar over hoe ze van een carrière in de IT in Nederland terechtkwam in de luxe vastgoedmarkt in Spanje.
Van SAP-klanten naar de Spaanse kust Karin begon haar loopbaan in de IT, waar ze jarenlang werkte in salesfuncties voor grote bedrijven die met SAP-systemen werkten, zoals KLM en DSM. Ze verkocht licenties, projecten en detachering en genoot van de commerciële dynamiek. Maar diep vanbinnen leefde een andere droom: wonen en werken in Spanje.
Tijdens haar studie Spaans – inclusief een intensieve taal- en cultuurtraining in Spanje – werkte ze kort voor een Nederlandse makelaar aan de Costa del Sol. Het land stal haar hart, maar ze keerde toch terug naar Nederland vanwege betere carrièrekansen. Toch bleef die droom om ooit in Spanje te wonen en werken hangen.
Een droom wordt realiteit Toen zij en haar man vijftien jaar geleden op vakantie waren in Spanje, besloten ze niet langer te wachten. Ze kochten een appartement aan de Costa del Sol. Het idee: later met pensioen in Spanje. Maar Karin dacht: waarom wachten? Tijdens de coronapandemie werd duidelijk dat haar werk als consultant in Nederland moeilijk te combineren was met het verblijf in Spanje. Dat bracht haar op het idee: wat als ik hier een onderneming opzet?
Van loondienst naar ondernemer Karin komt uit een ondernemersfamilie, maar werkte zelf lang in loondienst. Die ervaring gaf haar financiële zekerheid, wat het makkelijker maakte om de sprong naar zelfstandig ondernemerschap te wagen. En met succes: binnen een maand na haar inschrijving bij de Kamer van Koophandel verkocht ze haar eerste woning in Spanje. Inmiddels runt ze haar eigen makelaarskantoor en richt ze zich op de verkoop van luxe woningen aan de Costa del Sol, van Málaga tot Sotogrande.
Makelaars in Spanje: een ander systeem Wat veel mensen niet weten: het makelaarsvak in Spanje werkt anders dan in Nederland. In Spanje kun je als koper bij één makelaar terecht voor alle woningen, omdat makelaars samenwerken via een gezamenlijk platform. Dat maakt het aankoopproces een stuk eenvoudiger voor de klant. Karin benadrukt: “Via mijn website kun je ook woningen van andere makelaars bezichtigen – ik kan alles verkopen.”
De uitdagingen: administratie en belastingen Natuurlijk zijn er ook uitdagingen. Zo noemt Karin de complexiteit van de administratie en fiscaliteit, zeker omdat ze een Nederlands bedrijf heeft dat actief is in Spanje. “Je verdient in Spanje, dus daar geef je je inkomsten aan. Maar in Nederland moet je ook verantwoorden waarom je daar geen inkomsten hebt. Dan wil je een adviseur die weet waar hij het over heeft.”
Vrijheid en verbinding Wat ze het mooiste vindt aan ondernemen? “De vrijheid. Vrijheid om je eigen keuzes te maken, om te werken waar en wanneer je wilt, en om met mensen te werken die je leuk vindt.” Karin geniet van haar uitzicht op zee, het contact met klanten en het sociale aspect van business clubs en klantenlunches. “Ondernemen moet een feestje zijn,” zegt ze.
Over geld vragen en zakelijk zijn Waar veel ondernemers moeite hebben met geld vragen voor hun diensten, is dat voor Karin – met haar commerciële achtergrond – geen probleem. “Wees duidelijk en transparant over je prijzen. Zet het op papier, communiceer het vooraf. Dat voorkomt misverstanden en maakt het makkelijker om betaald te krijgen.” Hoe eerder je dat doet in het proces, hoe duidelijker.
Tips voor starters Wat zou Karin willen dat ze eerder had geweten? “Hoe belangrijk het is om aangesloten te zijn bij een beroepsvereniging.” Zij is lid van een Spaanse makelaarsvereniging die haar trainingen, ondersteuning en een netwerk biedt. Ook wijst ze op het belang van goede ondersteuning, vooral op fiscaal gebied.
Beloningen en succes Wat betekent succes voor Karin? “Tevreden klanten, en een belastingaangifte waarin mijn inkomen mijn vroegere salaris overstijgt.” Ze gunt zichzelf dan ook af en toe een cadeautje. “Laatst nog een mooie paraplu – gewoon iets wat ik anders nooit zou kopen, maar wat voelt als een beloning.” We lachen allebei om het kopen van een paraplu in Spanje.
Volg Karin Ben je op zoek naar een woning aan de Costa del Sol of wil je gewoon even wegdromen bij prachtige Spaanse villa’s? Volg dan Karin Smits van Nereidas Real Estate. Haar verhaal is inspirerend voor iedereen die wil ondernemen vanuit vrijheid én met visie.
Bekijk haar aanbod via: https://www.nereidasrealestate.com
Instagram: Nereidas Real Estate Spain
Zelf je ondernemersverhaal delen? Dat kan! Stuur me een berichtje en ik vertel je er graag meer over.
Wil je meer inspirerende ondernemersverhalen lezen? Lees hier meer over bijvoorbeeld het ondernemersverhaal van Karina.
