koop nu de Startersbundel

hypotheekadvies

Hypotheekadvies: wat je moet weten over belastingen en andere kosten

Wil je een tweede hypotheek afsluiten om een verbouwing te financieren, je huis te verduurzamen of een vakantiehuis te kopen? Neem het heft dan niet in eigen handen, maar neem een hypotheekadviseur in de armen. Zo iemand helpt je namelijk om de hypotheek te vinden die het beste bij jouw situatie past. Hierdoor voorkom je bijvoorbeeld dat je onnodig veel betaalt. Aan hypotheekadvies zijn alleen wel kosten verbonden. Omdat wij ons voor kunnen stellen dat je hier benieuwd naar bent, vertellen wij je in deze tekst alles wat je moet weten over belastingen en andere kosten waar je mee te maken krijgt bij hypotheekadvies. 

Kosten waarmee je te maken krijgt

Als we het over de kosten van een tweede hypotheek hebben, denken veel mensen alleen aan het bedrag dat zij iedere maand terugbetalen. Dit bedrag bestaat uit zowel aflossing als rente. Dit zijn inderdaad kosten waarmee je te maken krijgt, maar er is meer. Het afsluiten van een hypotheek kost namelijk ook geld. Om je hier wat meer inzicht in te geven, zetten we hieronder de kosten op een rijtje waar je bij het afsluiten van een tweede hypotheek mee te maken krijgt. 

– Taxatiekosten

Voordat je een tweede hypotheek af kunt sluiten, wil een hypotheekverstrekker eerst vaststellen dat er sprake is van overwaarde op jouw huidige woning. Hiervoor is een taxatie nodig. De kosten die zo’n taxatie met zich meebrengt worden niet door de bank betaald, maar zijn voor jouw rekening. Hoeveel je hiervoor betaalt, hangt af van het soort taxatie dat door de bank geëist wordt. 

– Notariskosten

Naast taxatiekosten kun je bij het afsluiten van een tweede hypotheek ook niet om notariskosten heen. Er moet namelijk opnieuw een hypotheekakte opgesteld worden en hier heb je een notaris voor nodig. Als de akte is opgesteld, moet je langskomen bij de notaris om je handtekening te zetten. Jouw tweede hypotheek wordt vervolgens door de notaris ingeschreven bij het Kadaster. De kosten voor de notaris zijn eenmalig als je een tweede hypotheek afsluit. 

– Advieskosten

Wil je een tweede hypotheek afsluiten? Schakel dan een hypotheekadviseur in van bijvoorbeeld Vita Hypotheekadvies. Zo’n iemand kan je namelijk precies vertellen welke hypotheek het beste past bij jouw situatie. Soms kun je overigens niet om hypotheekadvies heen, want er zijn banken die dit verplicht stellen. Naast eenmalige advieskosten betaal je ook eenmalig bemiddelingskosten voor hypotheekadvies.

Zijn de kosten voor het afsluiten van een tweede hypotheek aftrekbaar?

Zoals je hierboven kon lezen, krijg je te maken met verschillende kosten als je een tweede hypotheek afsluit. Ondanks dat het om eenmalige kosten gaat, kan het totale bedrag flink oplopen. Daarom wil je waarschijnlijk weten of je hier belastingtechnisch iets mee kunt. In de meeste gevallen is dit gelukkig mogelijk, waardoor de kosten voor het afsluiten van een tweede hypotheek een stuk lager uit kunnen vallen.

Wil je kosten die je maakt voor het afsluiten van een tweede hypotheek aftrekken? Dan moet je wel aan een aantal voorwaarden voldoen. De kosten zijn bijvoorbeeld alleen aftrekbaar in het jaar waarin je de kosten betaald hebt. Bovendien mag je alleen de rente en kosten aftrekken voor je eigenwoningschuld. Gebruik je (een deel van) de tweede hypotheek om een nieuwe auto te kopen of op vakantie te gaan? Dan zijn de kosten niet aftrekbaar.

Nieuwste video's

MKB winstvrijstelling 

Iedere ondernemer in de Inkomstenbelasting ontvangt deze MKB winstvrijstelling. Een vast percentage dat van je winst na ondernemersaftrekposten wordt afgehaald zodat je belastbaar inkomen wordt verlaagd. Hoeveel bedraagt de MKB winstvrijstelling? De MKB winstvrijstelling is een vast percentage van 13,31%. Dit wordt berekend over je winst na ondernemersaftrekposten zoals de startersaftrek en de zelfstandigenaftrek. 

Hoe werkt de MKB winstvrijstelling? De MKB winstvrijstelling wordt voor iedere ondernemer in de Inkomstenbelasting automatisch verwerkt in de aangifte Inkomstenbelasting. Het percentage van 13,31% is een vast percentage en voor iedereen gelijk. 

Wanneer heb je recht op de MKB winstvrijstelling? Je moet ondernemer zijn voor de Inkomstenbelasting. Dat is de enige voorwaarde. Zo hoef je niet te voldoen aan het urencriterium en geldt deze vrijstelling niet alleen voor startende ondernemers. 

Hoe maak je aanspraak op de MKB winstvrijstelling? Deze MKB winstvrijstelling wordt automatisch verwerkt in je aangifte Inkomstenbelasting voor ondernemers. Je hoeft deze niet aan te vragen. Je hoeft ook niet te voldoen aan het urencriterium. 

Hoe verwerk je de MKB winstvrijstelling in je administratie? Je verwerkt de MKB winstvrijstelling niet in je administratie. Je ziet deze terugkomen in de berekening van je aangifte Inkomstenbelasting. Hier hoef je verder niets mee te doen. 

Wil je meer informatie over deze en 18 andere belastingvoordelen voor jou als zzp'er? Dit kun je terugvinden in het e-book 'belastingvoordelen voor zzp'ers' dat je kunt downloaden via thehappyfinancial.com/e-books 

#belastingvoordeel #MKBwinstvrijstelling #zzp #thehappyfinancial

Meer info, templates, e-books en online colleges via thehappyfinancial.com

MKB winstvrijstelling

Iedere ondernemer in de Inkomstenbelasting ontvangt deze MKB winstvrijstelling. Een vast percentage dat van je winst na ondernemersaftrekposten wordt afgehaald zodat je belastbaar inkomen wordt verlaagd. Hoeveel bedraagt de MKB winstvrijstelling? De MKB winstvrijstelling is een vast percentage van 13,31%. Dit wordt berekend over je winst na ondernemersaftrekposten zoals de startersaftrek en de zelfstandigenaftrek.

Hoe werkt de MKB winstvrijstelling? De MKB winstvrijstelling wordt voor iedere ondernemer in de Inkomstenbelasting automatisch verwerkt in de aangifte Inkomstenbelasting. Het percentage van 13,31% is een vast percentage en voor iedereen gelijk.

Wanneer heb je recht op de MKB winstvrijstelling? Je moet ondernemer zijn voor de Inkomstenbelasting. Dat is de enige voorwaarde. Zo hoef je niet te voldoen aan het urencriterium en geldt deze vrijstelling niet alleen voor startende ondernemers.

Hoe maak je aanspraak op de MKB winstvrijstelling? Deze MKB winstvrijstelling wordt automatisch verwerkt in je aangifte Inkomstenbelasting voor ondernemers. Je hoeft deze niet aan te vragen. Je hoeft ook niet te voldoen aan het urencriterium.

Hoe verwerk je de MKB winstvrijstelling in je administratie? Je verwerkt de MKB winstvrijstelling niet in je administratie. Je ziet deze terugkomen in de berekening van je aangifte Inkomstenbelasting. Hier hoef je verder niets mee te doen.

Wil je meer informatie over deze en 18 andere belastingvoordelen voor jou als zzp'er? Dit kun je terugvinden in het e-book 'belastingvoordelen voor zzp'ers' dat je kunt downloaden via thehappyfinancial.com/e-books

#belastingvoordeel #MKBwinstvrijstelling #zzp #thehappyfinancial

Meer info, templates, e-books en online colleges via thehappyfinancial.com

YouTube Video VVVUOE5EY3pBY0NDYkZEV0VFNHNlX2xnLnM5Tm5rWlpzU2tV

MKB winstvrijstelling

the happy financial 11/07/2024 15:02

Misschien vind je deze artikelen ook wel interessant

Wil jij ook direct goed aan de slag als zelfstandig ondernemer?

Download dan hier de startersbundel met het ebook ‘De Praktische Gids voor Startend Ondernemers’ en de 4 meest gebruikte Excel templates. Nu met 35% korting!