hypotheekadvies

Hypotheekadvies: wat je moet weten over belastingen en andere kosten

Wil je een tweede hypotheek afsluiten om een verbouwing te financieren, je huis te verduurzamen of een vakantiehuis te kopen? Neem het heft dan niet in eigen handen, maar neem een hypotheekadviseur in de armen. Zo iemand helpt je namelijk om de hypotheek te vinden die het beste bij jouw situatie past. Hierdoor voorkom je bijvoorbeeld dat je onnodig veel betaalt. Aan hypotheekadvies zijn alleen wel kosten verbonden. Omdat wij ons voor kunnen stellen dat je hier benieuwd naar bent, vertellen wij je in deze tekst alles wat je moet weten over belastingen en andere kosten waar je mee te maken krijgt bij hypotheekadvies. 

Kosten waarmee je te maken krijgt

Als we het over de kosten van een tweede hypotheek hebben, denken veel mensen alleen aan het bedrag dat zij iedere maand terugbetalen. Dit bedrag bestaat uit zowel aflossing als rente. Dit zijn inderdaad kosten waarmee je te maken krijgt, maar er is meer. Het afsluiten van een hypotheek kost namelijk ook geld. Om je hier wat meer inzicht in te geven, zetten we hieronder de kosten op een rijtje waar je bij het afsluiten van een tweede hypotheek mee te maken krijgt. 

– Taxatiekosten

Voordat je een tweede hypotheek af kunt sluiten, wil een hypotheekverstrekker eerst vaststellen dat er sprake is van overwaarde op jouw huidige woning. Hiervoor is een taxatie nodig. De kosten die zo’n taxatie met zich meebrengt worden niet door de bank betaald, maar zijn voor jouw rekening. Hoeveel je hiervoor betaalt, hangt af van het soort taxatie dat door de bank geëist wordt. 

– Notariskosten

Naast taxatiekosten kun je bij het afsluiten van een tweede hypotheek ook niet om notariskosten heen. Er moet namelijk opnieuw een hypotheekakte opgesteld worden en hier heb je een notaris voor nodig. Als de akte is opgesteld, moet je langskomen bij de notaris om je handtekening te zetten. Jouw tweede hypotheek wordt vervolgens door de notaris ingeschreven bij het Kadaster. De kosten voor de notaris zijn eenmalig als je een tweede hypotheek afsluit. 

– Advieskosten

Wil je een tweede hypotheek afsluiten? Schakel dan een hypotheekadviseur in van bijvoorbeeld Vita Hypotheekadvies. Zo’n iemand kan je namelijk precies vertellen welke hypotheek het beste past bij jouw situatie. Soms kun je overigens niet om hypotheekadvies heen, want er zijn banken die dit verplicht stellen. Naast eenmalige advieskosten betaal je ook eenmalig bemiddelingskosten voor hypotheekadvies.

Zijn de kosten voor het afsluiten van een tweede hypotheek aftrekbaar?

Zoals je hierboven kon lezen, krijg je te maken met verschillende kosten als je een tweede hypotheek afsluit. Ondanks dat het om eenmalige kosten gaat, kan het totale bedrag flink oplopen. Daarom wil je waarschijnlijk weten of je hier belastingtechnisch iets mee kunt. In de meeste gevallen is dit gelukkig mogelijk, waardoor de kosten voor het afsluiten van een tweede hypotheek een stuk lager uit kunnen vallen.

Wil je kosten die je maakt voor het afsluiten van een tweede hypotheek aftrekken? Dan moet je wel aan een aantal voorwaarden voldoen. De kosten zijn bijvoorbeeld alleen aftrekbaar in het jaar waarin je de kosten betaald hebt. Bovendien mag je alleen de rente en kosten aftrekken voor je eigenwoningschuld. Gebruik je (een deel van) de tweede hypotheek om een nieuwe auto te kopen of op vakantie te gaan? Dan zijn de kosten niet aftrekbaar.

Nieuwste video's

Hoe bepaal je als zzp’er wat je netto overhoudt?

Als zzp’er bepaal je zelf hoeveel je overmaakt van je zakelijke naar je privé rekening. Maar hoeveel houd je uiteindelijk netto over na belasting? Dit kan soms best ingewikkeld zijn. Een belangrijke tip: houd rekening met alle mogelijke aftrekposten zoals de startersaftrek en zelfstandigenaftrek. Deze kunnen je belastbaar inkomen aanzienlijk verlagen, waardoor je minder belasting hoeft te betalen.

Daarnaast is het cruciaal om de Inkomensafhankelijke bijdrage Zorgverzekeringswet (ZVW) niet te vergeten. Deze wordt berekend over je belastbaar inkomen en kan behoorlijk oplopen, afhankelijk van je winst. Vaak wordt deze bijdrage over het hoofd gezien bij het opzij zetten van geld voor belasting, maar het kan een aanzienlijke invloed hebben op wat je uiteindelijk netto overhoudt.

Wil je precies weten hoeveel je netto overhoudt als zzp'er? In het uitgebreide artikel "Je salaris als zzp'er" op thehappyfinancial.com/tips leggen we stap voor stap uit hoe je dit kunt berekenen. Zo kom je niet voor verrassingen te staan en weet je precies waar je aan toe bent!

#Zzper #NettoInkomen #Belasting #Ondernemersaftrek #ZZPAdministratie #FinancieelInzicht #Boekhouden

https://thehappyfinancial.com/je-salaris-als-zzper/

———————————————————
💸Meer informatie over the happy financial en mijn blogs (+300) waarin ik financiën leuk en begrijpelijk maak:

✅Blog: http://thehappyfinancial.com
✅Instagram: https://www.instagram.com/thehappyfinancial/
✅LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/marjanheemskerk/
✅TikTok: https://vm.tiktok.com/ZMNXQGb9g/ 
✅Pinterest: https://nl.pinterest.com/happyfinancial/pins/
———————————————————
🔢 Template downloaden? 
https://thehappyfinancial.com/templates/ 
———————————————————
👩🏼‍🏫 Online college volgen? 
Kijk dan hier voor het programma: https://thehappyfinancial.com/online-colleges/
———————————————————
📊Gebruikmaken van e-Boekhouden.nl? Het boekhoudpakket dat ik zelf ook gebruik kun je nu 15 maanden gratis proberen via deze link: https://www.e-boekhouden.nl/thehappyfinancial-special?prtnr=8719-youtube&utm_source=www.thehappyfinancial.nl&utm_medium=affiliate&utm_campaign=clicks.nu-8719&utm_content=youtube
———————————————————
📔Startersbundel: De praktische gids voor startende ondernemers en de 4 meest gebruikte templates voor startend zzp'ers: 
https://thehappyfinancial.com/e-books/ 
———————————————————
💌 Hoi, 
Leuk dat je kijkt! Mijn naam is Marjan Heemskerk en ik blog en vlog over financiën. Aan de ene kant over personal finance, aan de andere kant voor ondernemers. Ik werk sinds 2008 als accountant (registeraccountant) en vanuit die ervaring ondernemers over hun financiën geadviseerd. Mijn doelstelling is om geldzaken leuk en begrijpelijk te maken.

Hoe bepaal je als zzp’er wat je netto overhoudt?

Als zzp’er bepaal je zelf hoeveel je overmaakt van je zakelijke naar je privé rekening. Maar hoeveel houd je uiteindelijk netto over na belasting? Dit kan soms best ingewikkeld zijn. Een belangrijke tip: houd rekening met alle mogelijke aftrekposten zoals de startersaftrek en zelfstandigenaftrek. Deze kunnen je belastbaar inkomen aanzienlijk verlagen, waardoor je minder belasting hoeft te betalen.

Daarnaast is het cruciaal om de Inkomensafhankelijke bijdrage Zorgverzekeringswet (ZVW) niet te vergeten. Deze wordt berekend over je belastbaar inkomen en kan behoorlijk oplopen, afhankelijk van je winst. Vaak wordt deze bijdrage over het hoofd gezien bij het opzij zetten van geld voor belasting, maar het kan een aanzienlijke invloed hebben op wat je uiteindelijk netto overhoudt.

Wil je precies weten hoeveel je netto overhoudt als zzp'er? In het uitgebreide artikel "Je salaris als zzp'er" op thehappyfinancial.com/tips leggen we stap voor stap uit hoe je dit kunt berekenen. Zo kom je niet voor verrassingen te staan en weet je precies waar je aan toe bent!

#Zzper #NettoInkomen #Belasting #Ondernemersaftrek #ZZPAdministratie #FinancieelInzicht #Boekhouden

https://thehappyfinancial.com/je-salaris-als-zzper/

———————————————————
💸Meer informatie over the happy financial en mijn blogs (+300) waarin ik financiën leuk en begrijpelijk maak:

✅Blog: http://thehappyfinancial.com
✅Instagram: https://www.instagram.com/thehappyfinancial/
✅LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/marjanheemskerk/
✅TikTok: https://vm.tiktok.com/ZMNXQGb9g/
✅Pinterest: https://nl.pinterest.com/happyfinancial/pins/
———————————————————
🔢 Template downloaden?
https://thehappyfinancial.com/templates/
———————————————————
👩🏼‍🏫 Online college volgen?
Kijk dan hier voor het programma: https://thehappyfinancial.com/online-colleges/
———————————————————
📊Gebruikmaken van e-Boekhouden.nl? Het boekhoudpakket dat ik zelf ook gebruik kun je nu 15 maanden gratis proberen via deze link: https://www.e-boekhouden.nl/thehappyfinancial-special?prtnr=8719-youtube&utm_source=www.thehappyfinancial.nl&utm_medium=affiliate&utm_campaign=clicks.nu-8719&utm_content=youtube
———————————————————
📔Startersbundel: De praktische gids voor startende ondernemers en de 4 meest gebruikte templates voor startend zzp'ers:
https://thehappyfinancial.com/e-books/
———————————————————
💌 Hoi,
Leuk dat je kijkt! Mijn naam is Marjan Heemskerk en ik blog en vlog over financiën. Aan de ene kant over personal finance, aan de andere kant voor ondernemers. Ik werk sinds 2008 als accountant (registeraccountant) en vanuit die ervaring ondernemers over hun financiën geadviseerd. Mijn doelstelling is om geldzaken leuk en begrijpelijk te maken.

YouTube Video VVVUOE5EY3pBY0NDYkZEV0VFNHNlX2xnLlJYdjR0bzRmMWg4

Hoeveel houd je netto over als zzp’er

the happy financial 21 hours ago

Je salaris als zzp’er: Feiten en fabels

Als zzp'er heb je geen vast salaris zoals in loondienst, maar werk je met winst uit onderneming. Veel zzp’ers vragen zich af of ze belasting moeten betalen over het geld dat ze overboeken van hun zakelijke naar hun privé rekening. 

Dit is een hardnekkige fabel! 

Je betaalt geen belasting over deze overboekingen; de belasting wordt berekend over je totale winst, niet over wat je naar jezelf overmaakt.

Een praktische tip: Stel jezelf een vast maandelijks bedrag in dat je overboekt van je zakelijke naar je privé rekening. Dit geeft je privé-financiën stabiliteit en zorgt ervoor dat je jezelf regelmatig een soort “salaris” uitkeert. Je kunt dit eenvoudig verwerken in je administratie als privé-onttrekking, zonder dat je het als kosten moet opnemen.

Benieuwd naar meer feiten en fabels over je salaris als zzp’er? En wil je weten hoe je je salaris het beste kunt verwerken in je administratie? Lees dan het volledige artikel op onze website. Je zult versteld staan van wat je allemaal kunt leren om je financiële zaken als zzp'er goed op orde te houden!

Lees het uitgebreide artikel via thehappyfinancial.com/tips

Voor jezelf uitrekenen hoeveel je opzij moet zetten voor je belasting? Download dan de template 'opzij zetten voor je belasting' via thehappyfinancial.com/templates

#Zzper #Salaris #Belastingtips #Boekhouden #FinanciëleTips #Zelfstandige #Administratie

https://thehappyfinancial.com/je-salaris-als-zzper/

———————————————————
💸Meer informatie over the happy financial en mijn blogs (+300) waarin ik financiën leuk en begrijpelijk maak:

✅Blog: http://thehappyfinancial.com
✅Instagram: https://www.instagram.com/thehappyfinancial/
✅LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/marjanheemskerk/
✅TikTok: https://vm.tiktok.com/ZMNXQGb9g/ 
✅Pinterest: https://nl.pinterest.com/happyfinancial/pins/
———————————————————
🔢 Template downloaden? 
https://thehappyfinancial.com/templates/ 
———————————————————
👩🏼‍🏫 Online college volgen? 
Kijk dan hier voor het programma: https://thehappyfinancial.com/online-colleges/
———————————————————
📊Gebruikmaken van e-Boekhouden.nl? Het boekhoudpakket dat ik zelf ook gebruik kun je nu 15 maanden gratis proberen via deze link: https://www.e-boekhouden.nl/thehappyfinancial-special?prtnr=8719-youtube&utm_source=www.thehappyfinancial.nl&utm_medium=affiliate&utm_campaign=clicks.nu-8719&utm_content=youtube
———————————————————
📔Startersbundel: De praktische gids voor startende ondernemers en de 4 meest gebruikte templates voor startend zzp'ers: 
https://thehappyfinancial.com/e-books/ 
———————————————————
💌 Hoi, 
Leuk dat je kijkt! Mijn naam is Marjan Heemskerk en ik blog en vlog over financiën. Aan de ene kant over personal finance, aan de andere kant voor ondernemers. Ik werk sinds 2008 als accountant (registeraccountant) en vanuit die ervaring ondernemers over hun financiën geadviseerd. Mijn doelstelling is om geldzaken leuk en begrijpelijk te maken.

Je salaris als zzp’er: Feiten en fabels

Als zzp'er heb je geen vast salaris zoals in loondienst, maar werk je met winst uit onderneming. Veel zzp’ers vragen zich af of ze belasting moeten betalen over het geld dat ze overboeken van hun zakelijke naar hun privé rekening.

Dit is een hardnekkige fabel!

Je betaalt geen belasting over deze overboekingen; de belasting wordt berekend over je totale winst, niet over wat je naar jezelf overmaakt.

Een praktische tip: Stel jezelf een vast maandelijks bedrag in dat je overboekt van je zakelijke naar je privé rekening. Dit geeft je privé-financiën stabiliteit en zorgt ervoor dat je jezelf regelmatig een soort “salaris” uitkeert. Je kunt dit eenvoudig verwerken in je administratie als privé-onttrekking, zonder dat je het als kosten moet opnemen.

Benieuwd naar meer feiten en fabels over je salaris als zzp’er? En wil je weten hoe je je salaris het beste kunt verwerken in je administratie? Lees dan het volledige artikel op onze website. Je zult versteld staan van wat je allemaal kunt leren om je financiële zaken als zzp'er goed op orde te houden!

Lees het uitgebreide artikel via thehappyfinancial.com/tips

Voor jezelf uitrekenen hoeveel je opzij moet zetten voor je belasting? Download dan de template 'opzij zetten voor je belasting' via thehappyfinancial.com/templates

#Zzper #Salaris #Belastingtips #Boekhouden #FinanciëleTips #Zelfstandige #Administratie

https://thehappyfinancial.com/je-salaris-als-zzper/

———————————————————
💸Meer informatie over the happy financial en mijn blogs (+300) waarin ik financiën leuk en begrijpelijk maak:

✅Blog: http://thehappyfinancial.com
✅Instagram: https://www.instagram.com/thehappyfinancial/
✅LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/marjanheemskerk/
✅TikTok: https://vm.tiktok.com/ZMNXQGb9g/
✅Pinterest: https://nl.pinterest.com/happyfinancial/pins/
———————————————————
🔢 Template downloaden?
https://thehappyfinancial.com/templates/
———————————————————
👩🏼‍🏫 Online college volgen?
Kijk dan hier voor het programma: https://thehappyfinancial.com/online-colleges/
———————————————————
📊Gebruikmaken van e-Boekhouden.nl? Het boekhoudpakket dat ik zelf ook gebruik kun je nu 15 maanden gratis proberen via deze link: https://www.e-boekhouden.nl/thehappyfinancial-special?prtnr=8719-youtube&utm_source=www.thehappyfinancial.nl&utm_medium=affiliate&utm_campaign=clicks.nu-8719&utm_content=youtube
———————————————————
📔Startersbundel: De praktische gids voor startende ondernemers en de 4 meest gebruikte templates voor startend zzp'ers:
https://thehappyfinancial.com/e-books/
———————————————————
💌 Hoi,
Leuk dat je kijkt! Mijn naam is Marjan Heemskerk en ik blog en vlog over financiën. Aan de ene kant over personal finance, aan de andere kant voor ondernemers. Ik werk sinds 2008 als accountant (registeraccountant) en vanuit die ervaring ondernemers over hun financiën geadviseerd. Mijn doelstelling is om geldzaken leuk en begrijpelijk te maken.

YouTube Video VVVUOE5EY3pBY0NDYkZEV0VFNHNlX2xnLmY2Q2ZpMXcwcXZR

Feiten en fabels over je salaris als zzp’er

the happy financial 03/11/2024 18:00

Heb jij sterk wisselende inkomsten als zzp'er? Bijvoorbeeld omdat je de ene maand een omzet hebt van 7.000 euro en de volgende maand een omzet van 2.000 euro? Veel zzp'ers hebben daarmee te maken. 

Hoe bepaal je dan hoeveel belasting je betaalt? 

Kijk hiervoor naar je winst (of verwachte winst) over het gehele jaar. Je jaarlijks te betalen Inkomstenbelasting (IB) bereken je namelijk op basis van je omzet minus kosten over het gehele jaar. Hoe dit verdeeld is over de maanden, maakt voor de belasting niet uit. 

Reken uit hoeveel je opzij moet zetten over het gehele jaar, bijvoorbeeld met behulp van de template 'opzij zetten voor je belasting' en zet iedere maand een gemiddeld bedrag opzij. 

Dit zorgt er dan in sommige maanden voor dat je belastingdruk hoger is dan de andere maanden. Maar zo voorkom je wel vervelende verrassingen aan het eind van het jaar. 

Wil je dit nu voor je eigen cijfers kunnen uitrekenen? 

Download dan de template 'opzij zetten voor je belasting' en reken voor jouw unieke cijfers uit hoeveel je opzij moet zetten voor je belasting over het gehele jaar. 

Via thehappyfinancial.com/templates

#opzijzetten #startendzzp #zzp #wisselendeinkomsten #belasting #template #thehappyfinancial

———————————————————
💸Meer informatie over the happy financial en mijn blogs (+300) waarin ik financiën leuk en begrijpelijk maak:

✅Blog: http://thehappyfinancial.com
✅Instagram: https://www.instagram.com/thehappyfinancial/
✅LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/marjanheemskerk/
✅TikTok: https://vm.tiktok.com/ZMNXQGb9g/ 
✅Pinterest: https://nl.pinterest.com/happyfinancial/pins/
———————————————————
🔢 Template downloaden? 
https://thehappyfinancial.com/templates/ 
———————————————————
👩🏼‍🏫 Online college volgen? 
Kijk dan hier voor het programma: https://thehappyfinancial.com/online-colleges/
———————————————————
📊Gebruikmaken van e-Boekhouden.nl? Het boekhoudpakket dat ik zelf ook gebruik kun je nu 15 maanden gratis proberen via deze link: https://www.e-boekhouden.nl/thehappyfinancial-special?prtnr=8719-youtube&utm_source=www.thehappyfinancial.nl&utm_medium=affiliate&utm_campaign=clicks.nu-8719&utm_content=youtube
———————————————————
📔Startersbundel: De praktische gids voor startende ondernemers en de 4 meest gebruikte templates voor startend zzp'ers: 
https://thehappyfinancial.com/e-books/ 
———————————————————
💌 Hoi, 
Leuk dat je kijkt! Mijn naam is Marjan Heemskerk en ik blog en vlog over financiën. Aan de ene kant over personal finance, aan de andere kant voor ondernemers. Ik werk sinds 2008 als accountant (registeraccountant) en vanuit die ervaring ondernemers over hun financiën geadviseerd. Mijn doelstelling is om geldzaken leuk en begrijpelijk te maken.

Heb jij sterk wisselende inkomsten als zzp'er? Bijvoorbeeld omdat je de ene maand een omzet hebt van 7.000 euro en de volgende maand een omzet van 2.000 euro? Veel zzp'ers hebben daarmee te maken.

Hoe bepaal je dan hoeveel belasting je betaalt?

Kijk hiervoor naar je winst (of verwachte winst) over het gehele jaar. Je jaarlijks te betalen Inkomstenbelasting (IB) bereken je namelijk op basis van je omzet minus kosten over het gehele jaar. Hoe dit verdeeld is over de maanden, maakt voor de belasting niet uit.

Reken uit hoeveel je opzij moet zetten over het gehele jaar, bijvoorbeeld met behulp van de template 'opzij zetten voor je belasting' en zet iedere maand een gemiddeld bedrag opzij.

Dit zorgt er dan in sommige maanden voor dat je belastingdruk hoger is dan de andere maanden. Maar zo voorkom je wel vervelende verrassingen aan het eind van het jaar.

Wil je dit nu voor je eigen cijfers kunnen uitrekenen?

Download dan de template 'opzij zetten voor je belasting' en reken voor jouw unieke cijfers uit hoeveel je opzij moet zetten voor je belasting over het gehele jaar.

Via thehappyfinancial.com/templates

#opzijzetten #startendzzp #zzp #wisselendeinkomsten #belasting #template #thehappyfinancial

———————————————————
💸Meer informatie over the happy financial en mijn blogs (+300) waarin ik financiën leuk en begrijpelijk maak:

✅Blog: http://thehappyfinancial.com
✅Instagram: https://www.instagram.com/thehappyfinancial/
✅LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/marjanheemskerk/
✅TikTok: https://vm.tiktok.com/ZMNXQGb9g/
✅Pinterest: https://nl.pinterest.com/happyfinancial/pins/
———————————————————
🔢 Template downloaden?
https://thehappyfinancial.com/templates/
———————————————————
👩🏼‍🏫 Online college volgen?
Kijk dan hier voor het programma: https://thehappyfinancial.com/online-colleges/
———————————————————
📊Gebruikmaken van e-Boekhouden.nl? Het boekhoudpakket dat ik zelf ook gebruik kun je nu 15 maanden gratis proberen via deze link: https://www.e-boekhouden.nl/thehappyfinancial-special?prtnr=8719-youtube&utm_source=www.thehappyfinancial.nl&utm_medium=affiliate&utm_campaign=clicks.nu-8719&utm_content=youtube
———————————————————
📔Startersbundel: De praktische gids voor startende ondernemers en de 4 meest gebruikte templates voor startend zzp'ers:
https://thehappyfinancial.com/e-books/
———————————————————
💌 Hoi,
Leuk dat je kijkt! Mijn naam is Marjan Heemskerk en ik blog en vlog over financiën. Aan de ene kant over personal finance, aan de andere kant voor ondernemers. Ik werk sinds 2008 als accountant (registeraccountant) en vanuit die ervaring ondernemers over hun financiën geadviseerd. Mijn doelstelling is om geldzaken leuk en begrijpelijk te maken.

YouTube Video VVVUOE5EY3pBY0NDYkZEV0VFNHNlX2xnLk5GV1FibExCSENz

Belasting bij sterk wisselende inkomsten

the happy financial 02/11/2024 08:00

Misschien vind je deze artikelen ook wel interessant

Wil jij ook direct goed aan de slag als zelfstandig ondernemer?

Download dan hier de startersbundel met het ebook ‘De Praktische Gids voor Startend Ondernemers’ en de 4 meest gebruikte Excel templates. Nu met 35% korting!